Villa à vendre, 6 pièces - Villelongue-de-la-Salanque 66410
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Magnifique villa de 142 m² en R+1 sur un terrain 4 faces avec piscine

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 69 ca

Sur la commune de Villelongue de la Salanque, proche du centre du village et à 10 minutes des plages, venez découvrir dans un secteur calme et résidentiel cette magnifique villa de 142 m² en R+1 sur un terrain de 469 m² en 4 faces avec piscine.

Cette villa à était construite en 2021, de style contemporain elle saura vous séduire !!!

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'un spacieux salon/séjour de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la piscine et l'espace cuisine d'été, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et un grand dressing, une chambre de 14 m² avec buanderie, un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 9 m² à 11 m² dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts de cette villa:

-piscine 3 sur 7 avec rideau (volet immergé) de sécurité électrique
-local de rangement en fer (outillage)
-terrain de pétanque
-cuisine d'été avec grand BBQ
-construction 2021 sous décennales
-climatisation réversible gainable
-double vitrage
-volets roulants électriques
-4 faces (très rare)

-PAS DE GARAGE mais 2 places de stationnement ouvert sur la parcelle (possibilité de carport).

Magnifique villa à découvrir au plus vite !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Les points forts du bien

  • piscine
  • construction récente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Séjour
    54 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    3 sur 7 en coque
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Villelongue-de-la-Salanque 66410
  • Référence
    1276

Détail des pièces

  • Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée
    55 m²
  • WC
    2.40 m²
  • suite parentale avec salle d'eau et dressing
    22 m²
  • degagement
    5.25 m²
  • chambre
    14.12 m²
  • dégagement
    6.75 m²
  • chambre
    9.01 m²
  • salle de bains
    5.62 m²
  • chambre
    10.89 m²
  • WC
    2 m²
  • chambre
    11.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

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