




Magnifique villa de 142 m² en R+1 sur un terrain 4 faces avec piscine
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 69 ca
Sur la commune de Villelongue de la Salanque, proche du centre du village et à 10 minutes des plages, venez découvrir dans un secteur calme et résidentiel cette magnifique villa de 142 m² en R+1 sur un terrain de 469 m² en 4 faces avec piscine.
Cette villa à était construite en 2021, de style contemporain elle saura vous séduire !!!
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'un spacieux salon/séjour de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la piscine et l'espace cuisine d'été, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et un grand dressing, une chambre de 14 m² avec buanderie, un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez:
Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 9 m² à 11 m² dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Les atouts de cette villa:
-piscine 3 sur 7 avec rideau (volet immergé) de sécurité électrique
-local de rangement en fer (outillage)
-terrain de pétanque
-cuisine d'été avec grand BBQ
-construction 2021 sous décennales
-climatisation réversible gainable
-double vitrage
-volets roulants électriques
-4 faces (très rare)
-PAS DE GARAGE mais 2 places de stationnement ouvert sur la parcelle (possibilité de carport).
Magnifique villa à découvrir au plus vite !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Les points forts du bien
- piscine
- construction récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour54 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Description de la piscine3 sur 7 en coque
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillelongue-de-la-Salanque 66410
- Référence1276


Détail des pièces
- Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée55 m²
- WC2.40 m²
- suite parentale avec salle d'eau et dressing22 m²
- degagement5.25 m²
- chambre14.12 m²
- dégagement6.75 m²
- chambre9.01 m²
- salle de bains5.62 m²
- chambre10.89 m²
- WC2 m²
- chambre11.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont