Villa à vendre, 5 pièces - Thuir 66300
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Magnifique villa de 149 m² avec atelier de 66 m² sur un terrain de 811 m²

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 08 a 11 ca

Sur la commune de Thuir, proche du centre du village et des commerces, venez découvrir cette magnifique villa construite en 2010 de 149 m² en R+1 avec garage / atelier de 66 m² le tout sur un terrain de 811 m² piscinable et sans vis-à-vis.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 62 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et un WC indépendant, un Atelier / garage de 66 m² avec un espace buanderie se trouve en rez de -chaussée.

A l'étage vous trouverez:

un dégagement desservant 3 belles chambres de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 17 m² avec une vue imprenable.

Les plus de cette villa:

-terrain de 811 m² piscinable sans vis-à-vis
-forage
-aspirateur centrale
-cuisine d'été avec BBQ
-double vitrage
-volets roulants électriques
-pompe à chaleur AIR / EAU
-grand ateliers / Garage transformable en appartement de 66 m²
-insert à bois
-secteur calme et recherché

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Aspiration centralisée, Cheminée, Local à vélo, Volets électriques
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Thuir 66300
  • Référence
    1280

Détail des pièces

  • Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée
    62.20 m²
  • WC
    2.15 m²
  • suite parentale avec salle d'eau
    20.60 m²
  • Atelier / garage
    66.59 m²
  • dégagement
    8.84 m²
  • chambre
    13.50 m²
  • chambre
    13.59 m²
  • WC
    1.80 m²
  • chambre
    13.95 m²
  • terrasse
    17.34 m²
  • salle d'eau
    5.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

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