




Villa 3 Faces
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 88 ca
VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre : à 10 km de la mer Méditerranée et à 16 km de la frontière espagnole, ayez le coup de cœur pour cette maison de 4 pièces de 117 m² à Corneilla-del-Vercol (66200).
Cette villa, avec vue sur jardin, est orientée à l'ouest. Il s'agit d'une maison datant de 1978. Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Un jardin de 278 m² l'agrémente. Le terrain du bien est de 388 m².
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède une place de parking en intérieur et trois places de parking en extérieur.
Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km et Perpignan se situe à 9 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Les points forts du bien
- lotissement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationTrés bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrés bon état
- LocalisationCorneilla-del-Vercol 66200 - lotissement calme
- Référence1038


Détail des pièces
- entree4.48 m²
- wc independant1.57 m²
- cuisine8.87 m²
- salon8.5 m²
- sejour20.17 m²
- coin buanderie + salle de jeux10.65 m²
- piece chambre + bureau + salle26.6 m²
- garage12.33 m²
- chambre 1 avec placard14.55 m²
- chambre 2 avec placard15.69 m²
- chambre 3 avec placard9.53 m²
- salle d'eau5.74 m²
- wc independant1.84 m²
- degagement étage3.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901404483 • RCP 166078840T

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont