Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Villa traditionnelle 3 faces

830 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 75 ca

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un lotissement calme à Argelès-sur-Mer, 66700.

Construite en 2006, cette demeure de grand standing offre une surface habitable de 160 m², répartie sur un niveau semi-plain-pied. Elle se compose de 5 pièces, dont un spacieux séjour de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, promettent des moments de détente et de repos inégalés.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse de 14 m². Le tout est baigné par une lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage.

Le bien dispose également d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant confort et praticité. L'isolation et la toiture sont en bon état, assurant une habitation sereine et économe en énergie.

Profitez de moments de détente dans le jardin ou au bord de la piscine, tout en admirant la vue sur la terrasse. L'exposition sud-est vous promet des journées ensoleillées et agréables.

Cette maison est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Deux systéme de chauffage : la climatisation gainable ainsi que le plancher chauffant et l'assainissement conforme complètent les atouts de cette propriété.

Argelès-sur-Mer est une ville dynamique et accueillante, offrant de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège pour vos enfants. Plusieurs restaurants, accessibles en 10 minutes à pied, vous permettront de varier les plaisirs culinaires. Un parc et jardin est également à 5 minutes en voiture pour des moments de détente en plein air.

Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à 10 minutes à pied, et un hôpital est également accessible. La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige, alliant confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les points forts du bien

  • beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible, Tubes radiants/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Bon état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700 - Lotissement calme
  • Référence
    1181

Détail des pièces

  • Entrée
    6.99 m²
  • Sde 1
    4.53 m²
  • Chambre 1
    10.52 m²
  • Degagement couloir
    9.56 m²
  • Degagement chambre 2
    1.73 m²
  • Sde chambre 2
    4.52 m²
  • Chambre 2
    13.62 m²
  • Salon
    26.92 m²
  • Sejour
    22.29 m²
  • Cuisine
    11.03 m²
  • Arrière cuisine
    5.37 m²
  • Chambre 3
    9.95 m²
  • Dressing 3
    3.62 m²
  • Chambre 4
    10.19 m²
  • Dressing 4
    3.70 m²
  • Sde
    4.71 m²
  • Garage
    21.36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901404483 • RCP 166078840T

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