




Magnifique maison de 115 m² en R+1 sur un terrain de 428 m²
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 28 ca
Sur la commune de Sainte Laurent de la Salanque, proche du centre du village, venez découvrir cette charmante maison de type traditionnelle de 115 m² en R+1 sur un terrain 3 faces de 428 m² piscinable sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez de chaussée:
D'une belle entrée desservant un beau salon/séjour de 25 m² traversant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 9 m², un garage de 13 m2 environ avec une buanderie.
A l'étage vous trouverez:
Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 m² à 15 m² pour la plus grande, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus :
-Cette maison est rénovée avec goût
-Terrain piscinable plein sud sans vis-à-vis
-pompe à chaleur AIR / EAU neuve
-ballon d'eau solaire
-la maison peut-être vendue meublée
-possibilité d'acquérir un terrain de 452 m² constructible en plus pour 130 k euros
A visiter sans tarder ...
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter ...
Les points forts du bien
- pas de vis à vis
- piscinable
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Laurent-de-la-Salanque 66250
- Référence1245


Détail des pièces
- entrée5.24 m²
- rangement1.11 m²
- salon16.54 m²
- salle à manger9 m²
- cuisine aménagée9.36 m²
- garage13.09 m²
- buanderie4.10 m²
- dégagement5.19 m²
- chambre10.91 m²
- chambre13.03 m²
- chambre14.79 m²
- salle d'eau6.01 m²
- WC1.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont