Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Narbonne 11100
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Magnifique villa de standing de 153 m² avec piscine

575 000

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Narbonne 11100
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Descriptif du bien

  • Surface : 154 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 33 ca

Sur la commune de Narbonne, dans le secteur prisé et recherché du domaine de réveillon, à proximité des commerces, venez découvrir cette magnifique maison de standing dans un secteur résidentielle de qualités.

Cette villa de 154 m² de plain-pied comprenant 5 chambres sur un terrain 4 faces de 1233 m² avec piscine et vue imprenable a flan de nature est faites pour vous.

Elle se compose:

D'un spacieux salon/séjour de 44 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour), 5 chambres de 11 m² environs, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec WC, un bureau, une buanderie et un grand garage de 58 m² (possibilité de créer une dépendance ou un appartement) le garage a de très belles hauteur sous plafond un camping-car rentre aisément, une salle de jeux en sous sol est également présente ainsi qu'une cave.

Les plus de cette villa:

-cave à vins
-piscine 3 sur 6
-lac avec canard
-forage
-portail motorisée
-climatisation gainable
-double vitrage
-volets roulants électriques
-BBQ
-possibilité de construire 100 m² de plus (emprise au sol)
-possibilité de créer un appartement au garage
-entrée camping-car avec grande porte de garage

Cette villa est très bien équipée c'est un bien rare à flanc de montagne !!!!

A visiter sans tarder...

Le coup de cœur est assuré !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Les points forts du bien

  • Pas de travaux
  • rez de chaussée
  • proche centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Local à vélo, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques, Portail motorisé, Accès handicapés, Climatisation
  • Climatisation
    Split gainable, Réversible
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    3 sur 6 en coque
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Narbonne 11100
  • Référence
    1228

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    43.54 m²
  • cuisine entièrement aménagée
    12.11 m²
  • dégagement
    6.03 m²
  • chambre
    11.42 m²
  • chambre
    9.20 m²
  • buanderie
    5.32 m²
  • salle de bains
    6.60 m²
  • WC
    1.80 m²
  • dégagement
    8 m²
  • chambre
    10.86 m²
  • chambre
    11.32 m²
  • chambre
    11.72 m²
  • chambre
    11.49 m²
  • salle d'eau avec WC
    4.05 m²
  • garage
    58.56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

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