




Coquette maisonette en camping
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 25 ca
Sur la commune de Saint Nazaire, à 5 minutes des plages. Dans un camping familial 2* calme (pas de site internet et pas d’animation), Le camping se nomme "étang mer et soleil" à st Nazaire (66570) village avec tous les commerces, 5 mn de Canet en Roussillon , à 30 mn de l'Espagne et 5 mn des plages en voiture, ou pistes cyclables jusqu'à la plage.
Devenez propriétaire de la maison et de la parcelle (comme dans une résidence)
Venez découvrir cette charmante maisonnette de plain pied refaite entièrement de 26 m² sur une parcelle de 125 m².
Elle se compose:
D'un salon avec cuisine de 11 m², de 2 coins nuit de 8 m² et 5 m² avec dressing/rangement, une salle d'eau avec WC, un local de rangement extérieur est également présent le tout sur une parcelle de 125 m² une belle terrasse a l'avant de la maison à labris des regards saura vous séduire.
Les plus de la maison:
terrasse de 40 m² environs avec pergola en fer forgé, climatisation réversible, local de rangement en tôle extérieur, très beau rendement locatif.
possibilité de location saisonnière sans aucun pourcentage à reverser au camping.
Les Plus du camping:
le camping est ouvert du 01/04 au 31/10,- piscine et pataugeoire surveillées par maître nageur (avec accès gratuit)- terrain de pétanque- wifi dans les parties communes- sanitaires communs- snack/bar avec soirée à thème certains soirs.
Charges courantes :- copropriété environ 900 €/an (comprenant l’eau)- taxe foncière : 220 €/an
Rendement locatif très intéressant
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !!!
Les points forts du bien
- investissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Gardien, Local à vélo, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour11 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinedans le camping
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Nazaire 66570
- Référence643


Détail des pièces
- Salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée11 m²
- WC3 m²
- chambre8 m²
- Chambre5 m²
- local de rangement20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont