Maison de Caractère
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 60 ca
MAISON DE CARACTÈRE – 168 m² – JARDIN + PISCINE – CACHET UNIQUE À BAGES
Coup de cœur assuré pour cette ancienne cave à vin entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne, située au cœur du village de Bages, à 10 min de Perpignan.
168 m² habitables sur un terrain de 870 m², avec grands volumes, prestations de qualité et potentiel d'aménagement rare.
En RDC :
Garage de 60 m²
Cave de 110 m² avec cuves d’origine (idéal atelier ou réhabilitation en appartements)
À l’étage :
Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Accès terrasse
3 grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² et une de 30 m² en demi-étage
3 salles de bains et 2 WC
Extérieurs :
Jardin paysagé
Piscine chauffée 8x4 au sel
Cuisine d’été couverte
Terrain de pétanque
Rénovée en 2002, cette maison au cachet unique est idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet locatif. Environnement calme, proche mer, montagne et commodités.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine8x4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationBages 66670
- Référence1180
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901404483 • RCP 166078840T
Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont