




Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Paulnay 36290
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138.16 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 89 a 71 ca
MAISON A VENDRE A PAULNAY (36)
Dans un hameau calme, cette superbe et grande propriété d’environ 138 m² est composée au rez-de-chaussée d’un séjour (50m²), d'une cuisine ouverte (14m²), d’une buanderie (6m²), d’une chambre (12m²), et d’une Salle d’eau avec toilettes (6m²).
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec douche et toilettes (12 m ²), 3 chambres (9m²/9,5m²/10m²), un bureau, une pièce palière, et une salle d’eau avec toilettes (4m²).
A l'extérieur, vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse couverte (57m²) et d'un terrain d'environ 8971m² (arbres fruitiers/verger), dont une marre de 1024m². Plusieurs dépendances (178m²) en très bon état.
Chauffage : Chaudière gaz à condensation (2018)
Assainissement individuelle.
Menuiseries Bois Double Vitrage et Volets Roulants
Les toitures sont en excellents états.
Prix : 265 000€ FAI
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Yoann GUEUGNEAU
06.24.75.87.23
Conseiller en Immobilier
OZEO IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Surface terrasse57 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPaulnay 36290
- Référence853


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2572.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521060947 • RCP 521 060 947 00046

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont