




Maison de campagne
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 50 ca
Découvrez le Charme Authentique de cette Maison de Campagne à Rubrouck
Construite en 1973, cette demeure de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC Et d'une entrée différente pour un commerce Ou un cabinet.
parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
Le séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC et double vitrage, est le cœur de la maison. Imaginez-vous passer des soirées chaleureuses autour de la cheminée, entouré de vos proches. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas .
Le jardin de 350 m², avec sa terrasse de 10 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis.
Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de rangement ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La toiture, en bon état, assure une protection optimale. Les commodités à proximité sont nombreuses
modernité.
Contactez-toi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- Individuel
- Exposé Sud Ouest
- Chambre au rez-de-chaussée
- Possibilité de faire un converse ou un cabinet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationRubrouck 59285
- Référence1179


Détail des pièces
- entréé5 m²
- salon-sejour29.46 m²
- cuisine13.87 m²
- Salle de bain, douche vasque3.8 m²
- palier7.59 m²
- Chambre 1 avec placard.16.31 m²
- Chambre 2 avec placard.16.13 m²
- Chambre 12.55 m²
- salle de bain /wc baignoire vasque simple 6.68 m²
- Buanderie3 m²
- Grandes pièces avec une entrée séparée Et aussi un toilette qui peut servir Soit de commerce ou une chambre25.44 m²
- garage13.55 m²
- Local chaudière.3.06 m²
- Grenier, partie 17.38 m²
- Grenier, partie 214.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 887 652 • RCP 127 100 479

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont