Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Terville 57180
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Belle maison avec goût à Terville

790 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 173 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 55 ca

Découvrez cette maison de prestige à Terville


Nichée dans un écrin de verdure à la sortie de Terville vers Florange direction Uckange, cette villa de 173 m², construite en 2021 sous garanti décennale, vous invite à un voyage hors du temps. Partiellement meublée, elle dispose d'un séjour de 39 m², 5 chambres (1 rdc et 4 à l'étage dont une avec dressing et salle de douche), 1 salle de bains et 4 salles d'eau, le tout réparti sur 2 niveaux.

La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur le séjour. Idéale pour les repas en famille ou entre amis une terrasse de 25 m² ainsi qu'un jardin de 400 m², entièrement clos détient  également un abri de jardin, c'est un véritable havre de paix.

La maison dispose également de 4 places de stationnement en intérieur dont 2 dans le garage (portes motorisées) et 3 en extérieur. Le garage dispose d'une fosse pour votre mécanique.

Des volets électriques sont présent qu'on peut commander depuis votre smartphone ainsi que les lumières au rdc et les radiateurs à l'étage par tête thermostatique digitale. On y trouve également un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau.

Isolation polystyrène en extérieur 160mn, le chauffage individuel par la pompe à chaleur, au sol pour le rdc et à l'étage vers les radiateurs. Les ouvertures PVC triple vitrage garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison de grand standing éligible à la fibre.

A proximité, vous trouverez des bus à 10 min à pied, une gare SNCF à 10 min en voiture, une crèche et un collège à moins de 10 min en voiture, ainsi que des restaurants, un parc, un hôpital et un médecin généraliste à moins de 15 min.

Les points forts du bien

  • Sous garantie décennale
  • Autoroute A31
  • Zone commerciale
  • Secteur calme
  • Proche Luxembourg
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    173 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Laine de roche, Polystyrène extérieur 150mn
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Très bon état
  • Localisation
    Terville 57180 - Sortie de Terville vers Florange direction Uckange
  • Référence
    1126

Détail des pièces

  • Dégagement entrée
    6.97 m²
  • WC avec douche italienne
    2.28 m²
  • Cuisine
    8.67 m²
  • Séjour
    38.71 m²
  • Chambre 1
    10.91 m²
  • Dégagement
    19.35 m²
  • Chambre 2
    12.70 m²
  • Chambre 3
    11.44 m²
  • Chambre 4
    11.17 m²
  • Chambre 5
    11.48 m²
  • WC
    2.09 m²
  • Salle de bain, Douche italienne, Double vasque
    8.66 m²
  • Dressing chambre 2
    5.18 m²
  • Salle de douche chambre 2
    5.12 m²
  • Cuisine d'été et salle de chaufferie
    8.75 m²
  • Dégagement 2
    9.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914785217 • RCP 127 100 479

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