




Magnifique maison en R+1 neuve avec piscine
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 84 ca
Sur la commune de Cabestany, dans un secteur recherché et prisé, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve de 125 m² de 2024, comprenant 4 chambres sur un terrain 3 faces de 284 m² avec piscine "bali" 6 par 3 maçonnées.
La maison est neuve sous les normes RE 2020, achevé en 2024 elle possède toutes les garanties décennales, les frais de notaires sont réduit à 2.7 %.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 43 m² lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale de 18 m² comprenant une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et un garage de 15 m² isolé et carrelé.
A l'étage vous trouverez:
Un dégagement desservant 3 belles chambres de 13 m2 environ, une salle de bains et un WC indépendant.
Les plus de cette magnifique maison:
-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-double vitrage
-volets roulants électriques
-ballon thermodynamique
-béton imprimé
-achevée en 2024 garanties décennale
-frais de notaires réduit
-piscine Bali maçonnée 6 par 3 m
-emplacement numéro 1
-RE 2020
Cette maison est un coup de cœur !!!
Une visite s'impose !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Les points forts du bien
- jardin
- piscine
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine3 sur 6 maçonnée style BALI
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCabestany 66330 - résidenciel
- Référence1079


Détail des pièces
- Entrée6.23 m²
- salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée43.32 m²
- WC2.18 m²
- suite parental avec dressing et salle d'eau18.79 m²
- garage15 m²
- dégagement3.92 m²
- chambre13.83 m²
- salle de bains6.40 m²
- chambre13.09 m²
- WC2.50 m²
- chambre13.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont