Magnifique maison contemporaine en R+1 sur un terrain 3 faces
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 03 ca
Sur la commune de Thuir, dans un lotissement récent proche du centre ville
venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 de 103 m² sous les normes RT 2012 en R+1 comprenant 3 chambres dont une suite en Rez-de-chaussée sur un terrain 3 faces de 303 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
Un spacieux salon/séjour de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et placard de rangement/dressing, un WC indépendant et un garage de 21 m².
A l'étage vous trouverez:
Un grand dégagement desservant 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placard de rangement/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus de cette maison:
-thermodynamique
-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-double vitrage
-volets roulants électriques
-jardin sans vis-à-vis
-RT 2012
-idéalement placée
-garanties décennales
-cuisine équipée de haute qualités
-accès personnes a mobilités réduites
Coup de cœur assuré !!!
Une visite s'impose !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter…
Les points forts du bien
- jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThuir 66300 - lotissement proche centre village
- Référence1248
Détail des pièces
- Salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée42 m²
- Suite parentale avec salle d'eau 17 m²
- wc1.62 m²
- garage20.79 m²
- dégagement4.83 m²
- WC1.80 m²
- salle d'eau5.24 m²
- chambre13.43 m²
- chambre13.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780
Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont