




Magnifique maison en R+1 contemporaine 3 faces avec piscine
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.02 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 40 ca
Sur la comme de Pézilla-la-Rivière, à 15 minutes de Perpignan, venez découvrir cette magnifique maison en R+1 contemporaine de 2023 nichée au fond d'une impasse, sur un terrain 3 faces de 340 m² avec piscine 3 sur 7 en coque.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout ouvert par une grande baie vitrée à galandage donnant sur la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un garage.
A l'étage vous y trouverez:
Un dégagement desservant une chambre de 14 m² avec placard de rangement, une chambre de 17 m² avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les plus de cette maison:
-construction 2023 RE 2020
-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-baie vitrée à galandage
-volets roulants électriques
-double vitrage
-cuisine d'été
-piscine en coque 3,5 sur 7 avec rideau de sécurité motorisé
-thermodynamique
-béton imprimé
-secteur prisé dans une impasse à flan de nature très calme
Une visite s'impose !!!
Coup de cœur assuré !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Les points forts du bien
- piscine
- zone géographique calme
- impasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine3,5 sur 7 coque
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPézilla-la-Rivière 66370 - impasse calme
- Référence1129


Détail des pièces
- entrée6 m²
- salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée44,26 m²
- suite parentale avec dressing et salle d'eau13,12 m²
- WC2,71 m²
- garage15 m²
- dégagement2,84 m²
- chambre avec salle de bains et dressing16,66 m²
- chambre13,86 m²
- salle d'eau6,82 m²
- WC1,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont