Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Pézilla-la-Rivière 66370
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Magnifique maison en R+1 contemporaine 3 faces avec piscine

349 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Pézilla-la-Rivière 66370
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Descriptif du bien

  • Surface : 108.02 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 40 ca

Sur la comme de Pézilla-la-Rivière, à 15 minutes de Perpignan, venez découvrir cette magnifique maison en R+1 contemporaine de 2023 nichée au fond d'une impasse, sur un terrain 3 faces de 340 m² avec piscine 3 sur 7 en coque.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout ouvert par une grande baie vitrée à galandage donnant sur la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un garage.

A l'étage vous y trouverez:

Un dégagement desservant une chambre de 14 m² avec placard de rangement, une chambre de 17 m² avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Les plus de cette maison:

-construction 2023 RE 2020
-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-baie vitrée à galandage
-volets roulants électriques
-double vitrage
-cuisine d'été
-piscine en coque 3,5 sur 7 avec rideau de sécurité motorisé
-thermodynamique
-béton imprimé
-secteur prisé dans une impasse à flan de nature très calme

Une visite s'impose !!!

Coup de cœur assuré !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Les points forts du bien

  • piscine
  • zone géographique calme
  • impasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3,5 sur 7 coque
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pézilla-la-Rivière 66370 - impasse calme
  • Référence
    1129

Détail des pièces

  • entrée
    6 m²
  • salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée
    44,26 m²
  • suite parentale avec dressing et salle d'eau
    13,12 m²
  • WC
    2,71 m²
  • garage
    15 m²
  • dégagement
    2,84 m²
  • chambre avec salle de bains et dressing
    16,66 m²
  • chambre
    13,86 m²
  • salle d'eau
    6,82 m²
  • WC
    1,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

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