




Magnifique maison contemporaine de 140 m² sur un terrain 3 faces
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 41 ca
Sur la commune de Cabestany, dans un secteur résidentiel prisé et recherché, proche du parc des sports la Germanor, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 140 m² en R+1 sur un terrain 3 faces de 241 m² piscinable sans vis-à-vis.
Cette maison est faite avec des matériaux de haute qualité, construite en 2023 elle répond aux normes RE 2020.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée avec placard de rangement/dressing, un spacieux salon/séjour de 62 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage de 15 m² sont présents.
A l'étage vous trouverez:
Un spacieux dégagement avec vide sur séjour de 17 m², une belle suite parentale de 23 m² avec dressing sur mesure aménagé et salle d'eau, une salle de bains avec WC, une chambre de 12 m² ainsi qu'une suite de 19 m² avec salle d'eau et WC.
Les plus de cette maison:
-garanties décennales
-piscinable
-RE 2020
-climatisation reversible gainable air zone
-double vitrage
-volets roulants électriques
-emplacement numéro 1
A visiter sans tarder !!!
Coup de cœur assuré !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Les points forts du bien
- piscinable
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Volets électriques, Visiophone
- ClimatisationSplit gainable, Réversible
- Séjour62 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCabestany 66330
- Référence1298


Détail des pièces
- Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée62.03 m²
- WC1.72 m²
- garage15 m²
- degagement17.58 m²
- suite parentale avec salle d'eau et dressing23.17 m²
- salle de bains avec WC4.90 m²
- suite avec salle d'eau et WC18.99 m²
- chambre11.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont