Maison bourgeoise à vendre, 16 pièces - Épinac 71360
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Maison bourgeoise à vendre, 16 pièces - Épinac 71360
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Magnifique demeure

564 300

Maison bourgeoise à vendre, 16 pièces - Épinac 71360
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Descriptif du bien

  • Surface : 408.87 m²
  • Pièces : 16
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 94 a 03 ca

IDEALE INVESTISSEUR!!
Au cœur de la Bourgogne, proche du Morvan, venez découvrir cette magnifique demeure atypique de 1752 qui vous offre un splendide terrain de 9 403 m2 arboré.
Une partie habitable avec deux chambres, une cuisine, un magnifique salon et une salle de bain, vous permettra de pouvoir vous y installer immédiatement.

Elle est composée d'une grande demeure d'environ 410m2 sur 3 niveaux, de 9 chambres et de 8 salles de bains. Le tout
sur un terrain de 9403 m² arboré et paysagé !
Une maison d'environ 100 m², à rénover entièrement, fait également partie de la propriété.
On trouve le Collège Hubert Réeves à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Deux restaurants, deux boulangeries, un commerce, un supermarché et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu toutes les semaines.
Venez vite découvrir cette petite pépite ! Coup de cœur assuré !

Prix de vente : 658 350 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1752
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    aucune
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Bassin a réfectionné pour piscine. pas besoin de permis
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Épinac 71360
  • Référence
    1069

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 439 491

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