Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Avessac 44460
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164 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 14 a 80 ca

Charmante maison T4 non mitoyenne de 92 m² sur terrain arboré de 1 480 m²
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette agréable maison T4 d’une surface habitable de 92 m² offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Elle se compose de 2 chambres confortables, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une grande véranda de 15 m2  idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année.
Le terrain, joliment arboré, s’étend sur 1 480 m² et dispose d’un puits, parfait pour l’arrosage ou les petits travaux extérieurs. Les amateurs de loisirs en plein air apprécieront également le terrain de pétanque aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou le divertissement.
Un bien alliant confort, nature et tranquillité — à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Avessac 44460
  • Référence
    1286

Détail des pièces

  • Salon
    30 m²
  • Cuisine
    16.5 m²
  • Salle d'eau
    7 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89834956800011 • RCP RCACO-21-019770

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