Immeuble à vendre, 60 m² - Elne 66200
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Magnifique immeuble en R+1 avec local en rez de chaussée et studio

106 000

Immeuble à vendre, 60 m² - Elne 66200
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui

Sur la commune d' Elne en plein centre du village et au cœur de la place du marché, venez découvrir ce magnifique immeuble d'angle comprenant 2 lots, un local commercial tout commerce en rez-de-chaussée et un studio indépendant au premier étage.

Il se compose en rez de chaussée:

D'un beau local commercial de 21 m² avec WC indépendant, ce local peut accueillir tous commerce sans travaux à prévoir!!! (possibilité de le transformer en logement.

Ce local à une vitrine de 4 m à l'avant et sur le côté de 3 m linéaire.

A l'étage vous trouverez:

Un studio de 40 m² composé d'une cuisine de 10 m², d'un salon/séjour de 13 m², une salle d'eau et un WC ainsi que des combles aménageables en rangement.

L'ensemble immobilier peut être un bon investissement.

Les plus:

-climatisation réversible
-rideau métallique
-double vitrage
-volets roulants électriques
-place du marché
-vitrine linéaire 4 m et 3 m
-emplacement numéro 1

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...

Les points forts du bien

  • rendement locatif
  • place du marché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Rue
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial de 21 m² avec WC indépendant en rez-de-chaussée, et un appartement studio de 40 m² au premier étage avec combles aménageable en rangement.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Elne 66200
  • Référence
    988

Détail des pièces

  • local commercial avec WC indépendant
    21 m²
  • appartement studio
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

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