




Magnifique immeuble en R+1 avec local en rez de chaussée et studio
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Sur la commune d' Elne en plein centre du village et au cœur de la place du marché, venez découvrir ce magnifique immeuble d'angle comprenant 2 lots, un local commercial tout commerce en rez-de-chaussée et un studio indépendant au premier étage.
Il se compose en rez de chaussée:
D'un beau local commercial de 21 m² avec WC indépendant, ce local peut accueillir tous commerce sans travaux à prévoir!!! (possibilité de le transformer en logement.
Ce local à une vitrine de 4 m à l'avant et sur le côté de 3 m linéaire.
A l'étage vous trouverez:
Un studio de 40 m² composé d'une cuisine de 10 m², d'un salon/séjour de 13 m², une salle d'eau et un WC ainsi que des combles aménageables en rangement.
L'ensemble immobilier peut être un bon investissement.
Les plus:
-climatisation réversible
-rideau métallique
-double vitrage
-volets roulants électriques
-place du marché
-vitrine linéaire 4 m et 3 m
-emplacement numéro 1
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Les points forts du bien
- rendement locatif
- place du marché
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Composition de l'immeubleLocal commercial de 21 m² avec WC indépendant en rez-de-chaussée, et un appartement studio de 40 m² au premier étage avec combles aménageable en rangement.
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationElne 66200
- Référence988


Détail des pièces
- local commercial avec WC indépendant21 m²
- appartement studio40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont