Immeuble à vendre, 242 m² - Perpignan 66000
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Immeuble de 4 appartements proche centre ville et toutes commodités

368 000

Immeuble à vendre, 242 m² - Perpignan 66000
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Descriptif du bien

  • Surface : 242 m²
  • Ascenseur : Non
ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE proche centre ville et toutes commodités
 
Le bien de 3 étages comprend :

- 4 appartements,
-  un grand garage accessible à minimum 3 véhicules,
- 3 caves qui laissent l’opportunité d’un agrandissement supplémentaire ou d’une construction d’un studio avec accès direct au jardin,
- de nombreux extérieurs (balcons, terrasses et magnifique toit terrasse avec vue sur le CANIGOU).

Il se compose :
  • Au RDC
- D’un grand hall d’entrée avec un superbe escalier

D’un premier appartement  de 39, 74 m² avec :

- Salon - séjour
- Cuisine
- 1 chambre avec placards
- SDB avec douche et WC

D’un second appartement  de 42,01 m² avec :


- Salon - séjour
- Cuisine avec hotte et plaques de cuisson complétée par une Loggia
- 1 chambre avec placards
- SDB avec douche et WC

NB : Cet appartement bénéficie d’une belle terrasse complétée par un petit jardin avec un accès direct de la cuisine et du salon

  • Au 1er ETAGE
 D’un troisième appartement de 79,80 m² avec :
 
- Belle entrée avec placard / dressing
- Grand Salon - séjour avec balcon
- Cuisine avec placards
- Chambre 1
- Chambre 2 avec placards et accès terrasse
- SDB avec baignoire
- WC séparé

  • Au 2eme et 3eme ETAGES
  D’un 4eme appartement sur 2 niveaux de 80,10 m² avec :

1er Niveau :


- Belle entrée avec placard / dressing
- Belle salle à manger avec cheminé et un séjour avec accès à la terrasse
- Cuisine avec loggia et accès à la terrasse
- Chambre 1 avec placards et balcon et un accès direct à la SDB (suite parentale)
- SDB avec baignoire et fenêtre
- WC séparé

Niveau supérieur :

- 2 belles pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou de chambres d’enfants (ouverture entre les deux pièces possible )
- Un magnifique toit terrasse avec vue sur le Mont CANIGOU

Informations complémentaires :

- Tous les appartements sont équipés de vitrage renforcé
- Tous les diagnostics viennent d’être effectués
- Le bien est équipé d’un chauffage au fioul
- La taxe foncière s’élève à 5013 €

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations:
Cynthia LEPOULTIER
OZEO IMMO

06.43.09.72.07
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Construction
    1960
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de 4 appartements proche centre ville et toutes commodités comprenant un grand garage accessible à minimum 3 véhicules, ainsi que 3 caves qui laissent l’opportunité d’un agrandissement supplémentaire ou d’une construction d’un studio avec accès direct au jardin De nombreux extérieurs (balcons, terrasses et magnifique toit terrasse avec vue sur le CANIGOU)
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Parking souterrain
  • Localisation
    Perpignan 66000
  • Référence
    1012

Détail des pièces

  • APPARTEMENT 1
    39 m²
  • APPARTEMENT 2
    42 m²
  • APPARTEMENT 3
    79 m²
  • APPARTEMENT 4
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2086.00 et 2822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909116667 • RCP 127100479

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