




+ de photos
Immeuble de 4 appartements proche centre ville et toutes commodités
368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 242 m²
- Ascenseur : Non
ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE proche centre ville et toutes commodités
Le bien de 3 étages comprend :
- 4 appartements,
- un grand garage accessible à minimum 3 véhicules,
- 3 caves qui laissent l’opportunité d’un agrandissement supplémentaire ou d’une construction d’un studio avec accès direct au jardin,
- de nombreux extérieurs (balcons, terrasses et magnifique toit terrasse avec vue sur le CANIGOU).
Il se compose :
D’un premier appartement de 39, 74 m² avec :
- Salon - séjour
- Cuisine
- 1 chambre avec placards
- SDB avec douche et WC
D’un second appartement de 42,01 m² avec :
- Salon - séjour
- Cuisine avec hotte et plaques de cuisson complétée par une Loggia
- 1 chambre avec placards
- SDB avec douche et WC
NB : Cet appartement bénéficie d’une belle terrasse complétée par un petit jardin avec un accès direct de la cuisine et du salon
- Belle entrée avec placard / dressing
- Grand Salon - séjour avec balcon
- Cuisine avec placards
- Chambre 1
- Chambre 2 avec placards et accès terrasse
- SDB avec baignoire
- WC séparé
1er Niveau :
- Belle entrée avec placard / dressing
- Belle salle à manger avec cheminé et un séjour avec accès à la terrasse
- Cuisine avec loggia et accès à la terrasse
- Chambre 1 avec placards et balcon et un accès direct à la SDB (suite parentale)
- SDB avec baignoire et fenêtre
- WC séparé
Niveau supérieur :
- 2 belles pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou de chambres d’enfants (ouverture entre les deux pièces possible )
- Un magnifique toit terrasse avec vue sur le Mont CANIGOU
Informations complémentaires :
- Tous les appartements sont équipés de vitrage renforcé
- Tous les diagnostics viennent d’être effectués
- Le bien est équipé d’un chauffage au fioul
- La taxe foncière s’élève à 5013 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations:
Cynthia LEPOULTIER
OZEO IMMO
06.43.09.72.07
Le bien de 3 étages comprend :
- 4 appartements,
- un grand garage accessible à minimum 3 véhicules,
- 3 caves qui laissent l’opportunité d’un agrandissement supplémentaire ou d’une construction d’un studio avec accès direct au jardin,
- de nombreux extérieurs (balcons, terrasses et magnifique toit terrasse avec vue sur le CANIGOU).
Il se compose :
- Au RDC
D’un premier appartement de 39, 74 m² avec :
- Salon - séjour
- Cuisine
- 1 chambre avec placards
- SDB avec douche et WC
D’un second appartement de 42,01 m² avec :
- Salon - séjour
- Cuisine avec hotte et plaques de cuisson complétée par une Loggia
- 1 chambre avec placards
- SDB avec douche et WC
NB : Cet appartement bénéficie d’une belle terrasse complétée par un petit jardin avec un accès direct de la cuisine et du salon
- Au 1er ETAGE
- Belle entrée avec placard / dressing
- Grand Salon - séjour avec balcon
- Cuisine avec placards
- Chambre 1
- Chambre 2 avec placards et accès terrasse
- SDB avec baignoire
- WC séparé
- Au 2eme et 3eme ETAGES
1er Niveau :
- Belle entrée avec placard / dressing
- Belle salle à manger avec cheminé et un séjour avec accès à la terrasse
- Cuisine avec loggia et accès à la terrasse
- Chambre 1 avec placards et balcon et un accès direct à la SDB (suite parentale)
- SDB avec baignoire et fenêtre
- WC séparé
Niveau supérieur :
- 2 belles pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou de chambres d’enfants (ouverture entre les deux pièces possible )
- Un magnifique toit terrasse avec vue sur le Mont CANIGOU
Informations complémentaires :
- Tous les appartements sont équipés de vitrage renforcé
- Tous les diagnostics viennent d’être effectués
- Le bien est équipé d’un chauffage au fioul
- La taxe foncière s’élève à 5013 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations:
Cynthia LEPOULTIER
OZEO IMMO
06.43.09.72.07
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Construction1960
- Composition de l'immeubleImmeuble de 4 appartements proche centre ville et toutes commodités comprenant un grand garage accessible à minimum 3 véhicules, ainsi que 3 caves qui laissent l’opportunité d’un agrandissement supplémentaire ou d’une construction d’un studio avec accès direct au jardin De nombreux extérieurs (balcons, terrasses et magnifique toit terrasse avec vue sur le CANIGOU)
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking souterrain
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence1012


Détail des pièces
- APPARTEMENT 139 m²
- APPARTEMENT 242 m²
- APPARTEMENT 379 m²
- APPARTEMENT 480 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2086.00 et 2822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909116667 • RCP 127100479

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont