




Ensemble immobilier de 2 Canétoises comprenant au total 6 appartements et un terrain constructible
950 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Terrain : 288 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !!!
Sur la commune de Canet en Roussillon à 200 m de la mer et de la place Méditerranée, venez découvrir cet ensemble immobilier avec une belle rentabilité.
L'ensemble comprend 6 appartements et un terrain constructible, le tout est édifié sur une parcelle de 288 m² à 200 m de la mer ce produit rare (pratiquement introuvable) est une réel opportunité d'investissement, les appartements sont niché dans deux canetoises authentiques.
L'ensemble se compose comme suit:
1ere Cannetoise:
-Un appartement de 47 m² de type T3 avec terrasse privé entièrement refait à neuf.
-Un appartement de type T2 de 42.62 m² à rafraîchir
La seconde Canétoise est composée:
EN REZ DE CHAUSSÉE:
-Un appartement de type T2 de 31.27 m² entièrement refait à neuf
-Un appartement de type T2 de 34.04 m² entièrement refait à neuf
AU PREMIER ÉTAGE:
-Un appartement de type T2 de 34.69 m² entièrement refait à neuf
-Un appartement de type T2 de 31.73 m² entièrement refait à neuf
Un terrain constructible de 38 m² est également venu avec l'ensemble.
LES PLUS :
-tous les appartement sont refait entièrement sauf UN ,
-tous les appartements sont équipé et meublé
-tous les appartements sont équipé de volets roulants, double vitrage et climatisation les DPE sont tous en C
-la rentabilité actuelle des appartements est de 10 000 euros par appartement sachant que l'évolution est facilement possible et accessible à tous.
Cet ensemble immobilier est une réel opportunité le cachet de la vraie Canetoise feront de cet investissement un vrai plus
A voir !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Les points forts du bien
- 200m de la mer
- fort rendement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Composition de l'immeubleune Canétoise de 4 appartements T2, une canétoise avec 2 appartements T2/T3, un terrain constructible de 38 m² et une cours commune.
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCanet-en-Roussillon 66140 - plage
- Référence1293


Détail des pièces
- appartement de type T231.27 m²
- appartement de type T3 avec terrasse de 3 m²47 m²
- appartement de type T234.03 m²
- appartement de type T242.62 m²
- appartement de type T234.69 m²
- appartement de type T231.73 m²
- terrain constructible38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont