Appartement T5
698 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À quelques minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 122 m², situé au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Son grand balcon d'angle prolonge agréablement les espaces de vie, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Dès l'entrée, une spacieuse entrée mène à une cuisine indépendante et à un vaste salon-séjour + espace TV/bureau où de larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à inonder l'espace.
Côté nuit, l'appartement se compose de trois belles chambres avec placards de rangements, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité.
Ce bien rare sur le marché allie emplacement privilégié, prestations de qualité et confort absolu. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux espaces en quête de quiétude à proximité immédiate du dynamisme aixois.
Pour toute information sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1975
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Référence1249
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813989506 • RCP 61139464
Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont