




Magnifique appartement de type T4 en RDC de 83 m² en centre ville
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.2 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Sur la commune de Perpignan sur l'avenue Mercader en plein centre ville, venez découvrir ce spacieux appartement de 83 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 16 logements vous bénéficierait également d'une cour commune.
Il se compose:
D'une belle entrée de 5 m² desservant un spacieux salon/séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée, de 3 belles chambres allant de 12 à 17 m², et une salle d'eau avec WC.
Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois comprenant l'eau et l'entretien des communs
Cet appartement nécessite une remise aux goûts !!!
Il est idéalement placé pour y faire une colocation ou une location annuelle ( il était loué à 750 euros charges comprises).
Les plus :
-rez-de-chaussée
-cour commune
-rapport locatif très intéressant
-double vitrage alu
-volets roulants
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Les points forts du bien
- centre ville
- rez de chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Volets électriques
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence1203


Détail des pièces
- entrée5.26 m²
- salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée27.89 m²
- dégagement3.87 m²
- chambre17.21 m²
- chambre12.08 m²
- chambre11.69 m²
- salle d'eau avec WC5.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont