




Magnifique appartement T3/T4 de 79 m² au premier étage traversant
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Sur la commune de Perpignan, secteur Palais des exposition sur l'avenue Emile Roudayre, à deux pas du centre ville de Perpignan, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3/T4 de 79 m² traversant avec terrasse au premier étage sans ascenseur d'une résidence propre et entretenue et sécurisée par un portail motorisé.
Il se compose:
d'un salon/séjour de 22 m² avec une salle à manger de 9 m² (possibilité de faire une 3 ième chambre) le tout donnant sur un balcon terrasse de 3 m², une cuisine séparée de 9 m² entièrement aménagée avec balcon, de 2 chambres de 10 m² et 11 m² avec placard dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie de 3 m².
Les charges de cet appartement sont de 110 euros par mois comprenant l'eau, le gardien, l'entretien des communs et de la résidence.
Les plus de ce charmant appartement:
-possibilité de faire une 3 ième chambre
-double vitrage
-volets roulants électriques
-climatisation réversible
-portail motorisé
-caméra de surveillance dans la résidence
-pas de GAZ
-stationnement libre
-1 er étage
Coup de cœur assuré !!!
Une visite s'impose !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Les points forts du bien
- refait entièrement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Concierge, Gardien, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour22 m²
- Surface terrasse3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence1157


Détail des pièces
- Salon/séjour 22 m²
- salle à manger (possibilité de faire une chambre)9 m²
- buanderie 3 m²
- cuisine aménagée et équipée9.30 m²
- dégagement3.38 m²
- WC1.35 m²
- salle de bains4.90 m²
- chambre10.50 m²
- chambre9.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont