Magnifique T2 avec terrain constructible de 38 m² au sol
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Sur la commune de Canet en Roussillon, située à 200 m de la mer et du centre plage de Canet (place Méditerranée), en rez-de-chaussée d'une petite canétoise de 4 appartements avec cours communes sans charges.
Ensemble immobilier terrain constructible de 38 m² et appartement de 34 m², l'ensemble sont idéalement placé, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé sans aucun travaux l'appartement est vendu avec un terrain constructible de 38 m² (possibilité de faire un garage ou un autre appartement).
Il se compose:
D'un spacieux salon/séjour de 18 m², une salle d'eau avec WC, une chambre de 9 m² avec placard / dressing.
Les plus de cet appartement:
-idéal premier achat ou investissement locatif (location estimé à 10 000 euros par AN)
-vendu meublé et équipé
-climatisation réversible
-double vitrage
-volets roulants
-petite cannetoise de 4 logements sans charges
-cour commune
-200m de la mer et centre de Canet Plage Place Méditerranée
-terrain constructible de 38 m² rare
-produit très rare !!!
POSSIBILITE D'ACQUERIR D'AUTRES APPARTEMENTS !!!
A visiter sans tarder !!!
Coup de cœur assuré !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Les points forts du bien
- ensemble immobilier rare
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCanet-en-Roussillon 66140 - plage
- Référence1291
Détail des pièces
- Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée17.88 m²
- chambre8.93 m²
- salle d'eau avec WC4.93 m²
- degagement2.29 m²
- terrain constructible38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780
Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont