




Magnifique studio de 25 m² entièrement équipé et meublé
49 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24.9 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Sur la commune de Perpignan, en centre ville situé en face de la faculté Mailly, venez découvrir ce magnifique studio entièrement aménagé et vendu meublé prêt à louer ou à vivre.
Ce studio de 25 m² est situé au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faible charges (35 euros par mois comprenant l'entretien et l'eau), ce studio est vendu libre prêt à y habiter ou prêt à louer !!!
Il se compose:
D'un spacieux salon/séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et rangement.
ATTENTION IL N'Y A PAS D'ASCENSEUR !!!!
Les plus de cet appartement:
-emplacement numéro 1 pour un investissement locatif
-très bon rapport locatif
-faibles charges
-vendu meublé et aménagée
Idéal premier achat ou investissement locatif !!!
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Les points forts du bien
- entièrement aménagée et meublé
- proche faculté
- proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour22 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence1124


Détail des pièces
- Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée22.40 m²
- salle d'eau1.40 m²
- WC1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835208059 • RCP AR223780

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont