




Studio à vendre, 1 pièce - Nantes 44000
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
Nid douillet au cœur de Nantes
Plongez dans l'univers cosy de ce studio entièrement meublé de 30m², idéalement situé dans le centre de Nantes quartier Beaulieu - Machine de Nantes. Cet appartement lumineux, au premier étage, vous offre un séjour spacieux de 21m², une salle d'eau et des WC. La cuisine, partiellement équipée, se fond dans l'espace de vie sous la forme d'un coin cuisine pratique.
Ce bien, à rafraîchir, regorge de potentiel. Imaginez-vous y installer votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : bus, tramway, alimentation générale et même 84 restaurants pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les parcs sont accessibles en 10 minutes de marche. Enfin, profitez de la proximité de 3 médecins généralistes et d'une connexion internet haut débit.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol28 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationNantes 44000
- Référence1112


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89834956800011 • RCP RCACO-21-019770

Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont