Appartement duplex T2
44 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
Sur Perpignan, en hyper centre, quartier La réal, Venez découvrir ce magnifique T2 en duplex de 38 m² , 4ème étage, surface réelle au sol 46 m²
Il se compose d'une cuisine indépendante de 11 m², séparée d'un séjour salon d'environ 15 m² mansardé, un petit escalier donne accès à l'étage supérieur, dans lequel se trouve la chambre, également mansardée, disposant d'un placard et attenante à cette dernière la salle d'eau privative.
L'installation d'un système de climatisation a déjà été entreprise par les propriétaires il ne manque plus que la pose du split mural.
Appartement lumineux en raison notamment du skydome qui apporte une touche de chaleur.
Un duplex avec du cachet, pouvant convenir à des particuliers tout comme à des investisseurs.
Travaux à prévoir
Rentabilité au rendez vous que ce soit pour de la location longue durée ou de la location touristique.
Taxe foncière de 623 par an.
Charges de copropriété 306 euros trimestre soit 102euros par mois qui comprend l'eau.
Pour plus d'informations N'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence1284
Détail des pièces
- ENTREE.6 m²
- DEGAGEMENT3.02 m²
- CUISINE11.45 m²
- SALON SEJOUR PLUS 4.9 HORS CARREZ12.9 m²
- W.C.1.23 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD + 1.97 HORS CARREZ7.49 m²
- HORS CARREZ PLACARD1.34 m²
- SDE1.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 782.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802720482 • RCP 127100479
Ozéo
28 rue de Rennes
35760 Montgermont